[생활꿀팁] HUG HF SGI 전세보증보험 가입방법, 필요서류, 비용, 한도, 장단점 비교 등 총정리

 

 

전세보증보험은 임대인이 정당한 사유 없이 임대차계약 종료 후 전세보증금을 돌려주지 않을 경우,

보증기관이 임대인을 대신해 임차인에게 전세보증금을 지급하는 보험 상품인데요,

 

이는 세입자가 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있도록 돕는 중요한 안전장치인 셈인데

최근 전세사기 피해 증가와 역전세 현상으로 인해 더욱 주목받고 있습니다.

 

 

---

💸 전세보증보험이 왜 필요할까?

✅  전세사기 피해를 방지해요

• 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 경우, 보증기관에서 대신 지급합니다.

✅  역전세를 대비해요

• 계약 시 세입자가 지불한 보증금이 계약 종료 시 시세보다 낮아질 경우, 보증금을 돌려받을 수 있어요.

 

💸 전세보증보험 가입 방법

1️⃣  신청 방법

• 방문신청
  주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF), SGI서울보증 등의 지사를 방문하여 신청
  
  
• 모바일 신청
  네이버부동산, 카카오페이, KB국민카드 앱 등을 통해 온라인으로 신청
  
  

2️⃣ 필요 서류

• 임대차계약서 및 주민등록증 또는 신분증
  (상황에 따라 그 외 서류를 요구할 수 있으니 참고하세요!)

 

 

💸 전세보증보험 비용 및 한도

1️⃣  HF 전세지킴보증

• 보증한도
  수도권 7억원, 비수도권 5억원 이하
  
  
• 보증료율
  연 0.04% (다자녀, 신혼부부 등은 0.02% 우대)
  
  
• 대출 한도
  무주택자 4억원, 1주택자 2억원까지 대출 가능
  
  
  

2️⃣  HUG 전세보증금반환보증

• 보증한도
  수도권 7억원, 비수도권 5억원 이하
  
  
• 보증료율
  연 0.115~0.154%
  
  
• 대출 한도
   청년 및 신혼부부는 4억 5000만 원까지 대출 가능
  

 

3️⃣ SGI서울보증 전세금보장신용보험

• 보증한도
  아파트는 제한 없음, 일반주택은 10억원 이하
  
  
• 보증료율
  연 0.183~0.208%
  
  
• 대출 한도
  최대 5억 원까지 대출 가능

 

 

💸 HF, HUG, SGI 각각의 장단점은?

기관	장점	단점
HF 한국주택금융공사	낮은 보증료율 (연 0.02%~0.04%), 다자녀/신혼부부 우대, 안정적인 보증 체계	보증금 한도가 상대적으로 낮음 (수도권 7억 원, 비수도권 5억 원)
HUG 주택도시보증공사	전세보증금 반환 보증, 다양한 주택 유형 지원, 신혼부부/청년 가구 우대	보증료율이 HF보다 높음 (연 0.115%~0.154%)
SGI 서울보증보험	높은 보증금 한도 (아파트 제한 없음), 최대 5억 원 대출 가능, 유연한 활용 가능	보증료율이 가장 높음 (연 0.183%~0.208%)

 

HF는 낮은 보증료율과 안정적인 보증 체계를 제공하지만, 보증금 한도가 낮습니다.

 

 

HUG는 다양한 주택 유형을 지원하며 전세보증금 반환 보증을 제공하지만, 보증료율이 높습니다.

 

 

SGI는 높은 보증금 한도와 대출 가능 금액을 제공하지만, 보증료율이 가장 높습니다.

---

 

 

전세보증보험은 세입자가 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있도록 돕는 중요한 보험 상품입니다.

다양한 기관에서 제공하는 보증보험을 비교한 후, 자신의 상황에 맞는 상품을 선택하는 것이 중요합니다.

 

 

 

 

#전세보증보험 #세입자안전 #임대차계약 #전세사기방지 #역전세대비 #HF전세지킴보증 #HUG전세보증금반환보증 #SGI서울보증 #전세보증금보장 #부동산거래 #보험료율 #대출한도 #보증기관 #주택도시보증공사 #한국주택금융공사 #서울보증보험 #전세계약서 #임차인보호 #임대인신뢰 #분쟁예방 #주거안정성